办理房屋过户都需要什么手续

办理房屋过户需提交书面申请及相关材料至不动产登记机构。依据《不动产登记暂行条例》等规定，需以书面形式提出申请，并提交登记申请书、身份证明、房屋产权证明等。不及时办理可能导致产权不明确，产生纠纷。
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房屋过户的常见处理方式包括提出申请、提交材料、审核及登记。根据《不动产登记暂行条例》，应先向不动产登记机构书面申请，再提交必要材料，经初步审核通过后，按规定程序完成过户。选择处理方式时，需确保材料齐全、真实，遵守相关法律法规。
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房屋过户操作如下：
1. 准备阶段：收集并整理好登记申请书、个人身份证明、房屋产权证明等必要材料。
2. 申请阶段：以书面形式向不动产登记机构提出过户申请，并提交准备好的所有材料。
3. 审核阶段：等待工作人员对提交的材料进行初步审核，审核通过后将作出受理决定。
4. 登记阶段：按照不动产登记机构的规定程序，正式办理房屋过户的登记手续。
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