未上市经适房评估通常和普通商品房不同。经适房有特殊性质，其价格受购买成本、政策限制等因素影响。评估时会考虑原始购买价格、折旧情况、周边类似经适房交易价格等。解决方案是找有资质的评估机构，他们会结合经适房特点和市场行情给出合理评估价，以保障交易公平合理。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，可以结合具体的案情 房产等相关证据来主张； 建议咨询 资深、专业、有责任心的律师 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，经济适用住房属于政策性住房，其评估需遵循国家及地方相关政策。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 未上市的经适房按市场评估价，非普通商品房标准。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您好，可以通过法律途径帮您维护权利✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 您有什么法律问题要咨询 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 和购买权限及当地政策有关
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